Maison à vendre 109 140 € 210 m²
à Montigny-sur-Aube

Maison de 7 pièces, dans village de Haute-Côte-d 'Or avec commerces dont pharmacie, boulangerie, coiffeur... proche autoroute A5 (16 min.), péage ville sous-la-Ferté et aux portes du Parc national des forêts de Champagne et de Bourgogne. Située à deux pas du Château de Montigny XVIe (voir lien ci-dessous), la maison se présente comme suit : L'entrée, une pièce de 23,38 m² avec carreaux de ciments au sol, motifs tulipes (tous différents), cheminée ancienne, placards bois, pierres apparentes... grand salon-salle à manger (comptant pour deux pièces), murs enduits à la chaux. Un salon avec cheminée de 27.31 m² et une cuisine avec vue sur terrain de 23.66 m². W.-c. Toujours en rez de chaussée, accès à un patio couvert (auvent) donnant sur cour fermée avec portail. Garage et cave... A l'étage, un palier de 4 m² dessert 3 chambres d'environs 14 m² chacune, un bureau de 8.87 m², une salle de bains avec douche baignoire et double vasque de 17.31 m², un w.-c. indépendant, le tout sur parquets chêne. Grenier sur la surface de la maison. Caractéristiques techniques 190 m² surface habitable 7 pièces 3 chambres 1 salle de bains (douche et baignoire) 2 w.-c. garage, cave et terrain clos de 590 m² Chauffage > insert tubé et électrique. Electricité refaite. Huisseries simple vitrage Conso électrique 35 euros mensuelle. Tout à l'égout. Foncier 670 euros annuel Beaucoup de charme pour cette maison habilement restaurée. Autrefois relais d'étapes, auberge et café du village... il reste de l'occupation des lieux au travers du temps, de belles traces du passé. A visiter !!! Lien Château de Montigny-sur-Aube https://www.chateaudemontigny.com/