Vente maison 6 pièces 102 m2

Maison à vendre 152 000 € 102 m²
à Villeneuve-sur-Lot


Annonce

Description de la maison à Villeneuve-sur-Lot

Les Agences De Papa avec des frais d'agence fixes à 2 000 euros, vous proposent à la vente une villa orientée Sud-Ouest, d'une surface de 102m², composée de six pièces dont quatre chambres et situé dans une impasse, dans un quartier très calme de Villeneuve-sur-Lot, à proximité de toutes commodités (lycée G Leygues, collège A France à 10min à pied, école Centre Cial Leclerc à 10min à pied, pharmacie, bus ligne 1). Cette villa, bâtie en 1974 et de plain pied, se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger-salon de 25.5m² avec insert de cheminée où vous pourrez profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu, d'une cuisine indépendante de 10.5m² pouvant accueillir une table centrale, d'un grand couloir avec son carrelage d'origine desservant 4 chambres lumineuses avec parquet flottant (11 à 12m² chacune), d'une salle d'eau de 5.4m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. A laquelle s'ajoute une belle terrasse en façade pour profiter du soleil grâce à son store électrique ainsi que son petit jardin arboré (olivier, cerisier, rosiers..). Entretien facile. Le tout se situe sur un terrain de 557m². Un grand garage avec communication directe de 21.4m² , un puits artésien et d'un abri de jardin de 12m² complètent ce bien. Cette maison a été partiellement rénovée et entièrement isolée (double vitrage pour la porte d'entrée en PVC et pour les combles). Prévoir quelques travaux de décoration et de modernisation mais ce bien est entièrement habitable en l'état. Idéale pour un couple avec enfants ou retraités avec le bénéfice de la tranquillité de cette petite ville de province et de la proximité de tous services. Taxe Foncière: 1 239 € / An DPE: E 263 GES: F 78 Ce bien est commercialisé par Les Agences de Papa - tous les services d'une agence traditionnelle pour des frais d'agence fixes à 2000€, honoraires à la charge du vendeur.

Référence de l'offre : IMBX/5349188-3068
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