Maison à vendre 325 000 € 155 m²
à Rablay-sur-Layon

Dans un environnement calme, au coeur des coteaux du Layon, cette maison de caractère offre environ 153m² de surface habitable sur une parcelle de 1432m². Le patio arboré, véritable ilot de confort, apparaît comme un élément central de cette bâtisse de charme, magnifié par un frêne parasol centenaire. L'entrée côté cour laisse place à droite à une extension accueillant une chambre avec sa salle d'eau ; puis, à gauche, une vaste cuisine lumineuse. Ce niveau est complété par une salle à manger et un salon bénéficiant d'un accès direct sur le patio. Un magnifique escalier en chêne dessert deux grandes chambres qui communiquent avec une salle de bain; puis une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, permettant d'apprécier une vue sur les vignes aux alentours. Le deuxième étage reçoit deux autres chambres. Une vaste dépendance de 70 m² et deux puits complètent ce bien. Cette maison se situe à deux pas des commodités de la commune, à 39 kms de Cholet et à 28 kms d'Angers. Contact : Céline 06 07 62 43 24 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline CLENET Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS