Maison à vendre 309 000 € 252 m²
à Taillant

Située dans un hameau très charmant seulement 6 km de Saint Savinien, cette maison à été totalement rénovée et elle comprend un petit gîte/maison d'amis. Elle garde beaucoup d'éléments de caractère - pierre apparente, des ancien éviers et une cheminée. Très belle prestations et beaucoup de cachet !! Vous rentrez directement dans la grande et lumineuse cuisine/SAM qui est équipée et aménagée avec piano et îlot central. La partie salle à manger comprend une belle cheminée ouverte et il y la place pour mettre une table et chaises et un canapé. Derrière la cuisine il y a une buanderie avec lave-linge. A gauche de la cuisine le très grand salon donne sur la terrasse et piscine ( c'est faisable de mettre un poèle à bois dans le salon si besoin ). Il y a un WC séparé et un grand débarras avec fenêtre. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une avec une douche et un lavabo. Il y a aussi une salle de bain et WC séparé. Le gîte est indépendant et il y a la possibilité de le communiquer avec la maison principale. Il comprend une très grande cuisine ouverte sur le salon et à l'étage une belle chambre avec salle de douche et WC. A l'extérieur il y a une cour privée pour 2 voitures ou pour manger dehors. Le joli jardin de la maison est privé, clos et arboré et très facile à entretenir. Vous rentrez par le portail électrique ou par le portillon avec vidéophone. Le garage a également une porte électrique. Superbe piscine, terrasse et petit coin ombragé. Le boucher passe une fois par semaine et le boulanger 5 matins par semaine. Assainissement individuel. Chauffage électrique et bois. Double vitrage partout Pas de travaux à faire.Saint Jean d'Angély à 12 km Saintes à 21 km, plages 40 km Surgères 30 km pour le TGV POSSIBILITE DE FAIRE VISITES VIRTUELLES A VOIR TRES RAPIDEMENT - PRODUIT RARE !!!