Maison à vendre 243 800 € 162 m²
à Charette-Varennes

A mi chemin environ entre Dole (39), Seurre (21), Louhans (71), située dans un village de Bourgogne Sud à 2h30 de Genève; 20 mn d'un accès autoroutier, proche des commerces et administrations de Pierre De Bresse . Nous vous proposons cette jolie fermette de 7 pièces nichée au calme d'une impasse, sur un terrain très bien entretenu de 3 591 m² clos , arboré de fruitiers , disposant aussi de nombreuses dépendances de près de 130 m² : hangar, atelier, chaufferie, annexe, tecks .... et un puits avec sa pompe. L'habitation, principalement de plain pied , est décorée avec goût dans l'esprit : pionniers américains du début du XIXe siècle. Cet intérieur atypique où règne ancien et moderne inspire à une chaleureuse douceur de vivre, cette ambiance ne vous laissera pas insensible. 2 poêles à pellets (granules) viennent agrémenter cette atmosphère feutrée. ça y est vous êtes là . . . dans l' entrée ! Le hall dessert: - à gauche 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger; puis direction l'espace nuit composé de 2 grandes chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, WC , 1 buanderie. - à droite un vaste salon paré d'un plafond cathédrale et d'une grande baie vitrée. Par un escalier vous accédez à la mezzanine ainsi qu'à 1 suite parentale (seule pièce nécessitant un rafraichissement) avec douche et WC. S'il vous manque de la place il est possible d'aménager de beaux combles de plus de 120 m². Lors des beaux jours ensoleillée, vous recevez sur la terrasse couverte sans vis à vis : famille, amis pour un barbecue dans la détente; avec accès directe à la cuisine et au salon. Elle est pas belle la vie ? - L'ensemble de la maison est équipée d' huisseries bois et double vitrage dernière génération. - De nombreux placards et rangements. - Une bonne structure ainsi qu'une bonne isolation. Les frais de notaire sont réduits. Je sens que vous êtes conquis , contactez-moi vite afin profiter de cette longère qui sera la vôtre et apprécier la quiétude des lieux .... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylviane PONCET 07 86 57 86 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720989)