Maison à vendre 251 000 € 222 m²
à Lonzac

iad France - Sebastien PAJOT (07 85 36 55 57) vous propose : Ref S/P 938065: EXCLUSIVITÉ I@D France, dans un village calme, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un ancien corps de ferme avec sa jolie maison en pierre rénovée et plusieurs dépendances qui peuvent être totalement repensées. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine séparée et lumineuse, un spacieux salon, un séjour, une grande chambre, WC, cellier et chaufferie. À l'étage, qui est entièrement en parquet bois ancien, il y a trois chambres dont deux avec cheminée, un bureau, salle de bain et WC. Au dernier étage vaste grenier aménageable. L'extérieur sans vis-à-vis, vous offre un agréable jardin, deux grandes terrasses dont une couverte, une piscine hors-sol, plusieurs dépendances pour 300 m² environ et un grand garage. Des travaux sont à prévoir sur une partie de la toiture, un devis à été fait. Beaucoup de potentiel (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) Les + : hauteur sous plafond + moulures + puits + arrosage automatique + cave + double vitrage + isolation des plafonds + atelier + nombreux travaux sous garantie décennale (toiture, terrasse, ouvertures, etc.) + tout-à-l'égout + secteur calme + idéal gîte, chambres d'hôtes. Vous appréciez le charme de l'ancien allié au moderne ? Contactez-moi. INTER-CABINET: vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien PAJOT (ID 16611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 524734548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com