Maison à vendre 5 250 000 € 650 m²
à Saint-Jean-de-Luz

iad France - Stephanie ANDUEZA (06 17 58 07 51) vous propose : Au coeur du Pays Basque littoral , sur la façade atlantique non loin des Pyrénées, /// DEMEURE D'EXCEPTION ... ERIGEE en 1800 ... sur LES HAUTEURS de la station balnéaire de .... ST JEAN-DE-LUZ ...../// Sa ... RESTAURATION ... fut confiée début XIXe  à l'architecte André Bauer, de Bayonne, qui annexa deux tourelles et restaura l'authentique chapelle consacrée par l'Évêché de Bayonne..... Cette  ... PROPRIETE .... alliant .. CHARME et AUTHENTICITE ...  entièrement restaurée avec des matériaux nobles de  qualité développe 730 m2 environ ....  et  un ... PARC .... de plus de 2 hectares élégamment arboré qui jouit d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur les PYRENEES..... /// Ses nombreuses ouvertures aux dimensions remarquables sur les différentes façades,  exploitent  au maximum les lumières changeantes du jour ...... A cela répond une configuration intérieure claire et fonctionnelle organisée sur 3 NIVEAUX  , avec des pièces ...AUX VOLUMES GENEREUX..., des espaces de RECEPTION conviviaux , ... une CUISINE PROFESSIONNELLE .... et 6 CHAMBRES .... chacune dotée de SALLE D'EAU et TOILETTES ... réparties sur le second étage...... Le tout est rythmé par un escalier monumental baigné par la LUMIERE D'UN VITRAIL ...///. En son demi niveau inférieur, une VASTE SALLE DE RECEPTION ... , un atelier et un ... APPARTEMENT de type T2 de 63 m² environ .... complètent l'ensemble.. Le .... PARC PAYSAGE ... accueille une ... PISCINE ... orientée plein sud ... Cette propriété remarquable est une ... CONSTRUCTION UNIQUE ..., transparence et la lumière en sont toujours les principales composantes, en osmose avec les montagnes dominées ici par la RHUNE qui représentent un élément essentiel du paysage.... Un havre de paix.... LIEU DE VIE RESOLUMENT FAMILIAL à quelques pas de la mythique ST JEAN-DE-LUZ ...//// Cette petite VILLE AU CHARME PRESERVE .. qui vit au rythme de la mer et jouit de tout ce que la côte Basque a de mieux à offrir : du patrimoine historique (maison de Louis XIV et l'Infante, Eglise St Jean Baptiste, Maurice Ravel) , une grande plage (pour la farniente et le surf) et des trésors de gastronomie, la thalassothérapie, le Golf, le Casino.... Elle a su conservé son authenticité en s'ouvrant à la modernité et offre une belle qualité de vie , où la sécurité règne. Limitrophe de l'ESPAGNE , à 20 minutes de SAN SEBASTIAN .../// .... Je m'adapte à votre planning et demeure à votre écoute 7j/7 .... VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie ANDUEZA (ID 19188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez to