Maison à vendre 330 000 € 214 m²
à Saint-Fulgent

iad France - Marie LIMOUSIN (06 70 46 65 19) vous propose : À 45 minutes de Nantes, 30 min de la Roche Sur Yon, Montaigu et 15 minutes des Herbiers, école et commodités à pieds. Vous serez séduits par cette maison d'une qualité rare sur son parc bien exposé de 5100 m² environ. 215 m² environ habitables. Elle comprend au RDC un hall d'entrée , 45 m² environ de pièces de vie avec sa cheminée en pierre, cuisine A/E 17,98 m² environ, grande terrasse en pierre en opus en partie couverte, lingerie, arrière-cuisine, 3 chambres sur parquet de 10,50 à 14,96 m² environ, salle de bains en marbre avec douche, baignoire et WC, autre WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : une mezzanine dominant le salon de 27 m² environ et suite de 23,81 m² environ avec salle d'eau. Véritable triple garage + combles, débarras, cave, atelier, abri de jardin. Maison édifiée avec des matériaux de qualité : double vitrage complet, portail électrique, VMC double flux. Prestations de haute qualité. Habitable immédiatement. Assainissement conforme. Maison orientée Sud-Ouest - terrain piscinable. Le parc de la propriété est arboré et paysagé sans vis à vis. Vous serez aux portes du Puy du Fou. Prévoir un budget travaux / rafraichissement. UNE OPPORTUNITE à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LIMOUSIN (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com