Maison à vendre 530 400 € 192 m²
à La Montagne

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose son coup de coeur de 1902 situé en plein centre bourg, proche des bords de Loire, du bac et de la gare de Basse-Indre. D'environ 192 m2 habitables, la maison, mitoyenne que d'un côté, se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 64 m2, cheminée et insert, bénéficiant de sa terrasse par une grande baie vitrée. Un sous-sol d'environ 60 m2 comprenant une cave, un atelier avec point d'eau et une chaufferie (chaudière gaz de 2008). Au 1er étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau privative et salle de bains pour le confort de chacun. Au 2ème étage, nous retrouvons un bel espace détente desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse surplombant le paysage et une vue Loire à l'occasion. Toiture, isolation et zinguerie refaites en 2011, VMC. Puit mitoyen, une fosse de récupération d'eau (3.000 L), avec pompe, pour l'arrosage du jardin et un accès en fonds de parcelle pour les ballades en famille. Calme, confort et luminosité dans un écrin de verdure de 574 m2 ! Prix honoraires agence inclus : 530.400 EUR dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510.000 EUR. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène BLOUIN au 06.58.28.17.23, agent commercial enregistré sous le No 2018AC00241. Réf : HB-119.