Maison à vendre 85 000 € 134 m²
à Rouillac

Située dans un petit hameau dans le triangle Rouillac 9 Kms / Matha 15 mn / St Jean d'Angély 25mn, cette petite ferme de 134 m2 comprend au rdc : l'entrée, cuisine / séjour aménagé de 33 m2, salon avec cheminée 30 m2, salle de bains avec baignoire+douche, un grand cellier de 33,33m2, à l'étage : (6 piéces ) 3 chambres d'environ 11 m2 et 2 autres pièces plus petites. Attenants à la maison 2 grands garages de 25m2 chacun + une autre dépendance, possibilité d'aménager les greniers des dépendances. À l'entrée de la propriété, une petite maison de 40 m2 env. + l'étage à aménager si besoin. Un terrain de 780 m2 clos. Des travaux sont à prévoir : électricité, fermetures, isolation, peintures, assainissement..., la toiture à été remaniée , les murs sont sains. Cette propriété offre de belles perspectives de part ses dépendances pour créer eventuellement des gîtes, calme assuré La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr bernard Chauveau agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le No 37807121 bernard.chauveau284@orange.fr contactez moi au 07 60 46 65 70 * dont 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.