Maison à vendre 440 000 € 316 m²
à Ventron

Exceptionnel dans les Vosges ! Magnifique maison , idéalement située le long d'un axe secondaire à Ventron, petit village à proximité de Kruth, au calme, dans un environnement de nature, non loin des stations de ski de Ventron (3km) et à 20 mn de La Bresse. Ce bien d'environ 316 m2 habitables est implanté sur un terrain d'environ 25 ares bordé d'un ruisseau, arboré, aménagé d'une petite cabane dans les arbres et doté d'une source privée. Elle se compose au rdc : 1 entrée. 1 cuisine équipée et aménagée. 1 salle à manger ouverte sur le salon, très lumineux avec une surface d'environ 53 m2. 1 salle de jeux et de lecture. 1 WC avec lave main et un espace de rangement buanderie. 1 bureau. 1 chambre aménagée de rangement et d'une salle de bain attenante avec douche, WC, vasque.. Au 1ier étage : 4 chambres avec salle de bain privée et WC. 3 chambres avec point d'eau. 1 salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et un WC. 1 grand espace central de convivialité avec table basse et fauteuils. Accès au 2ième étage par un escalier dans les combles aménageables d'environ 127 m2 avec plafond cathédrale. Au sous-sol : 1 buanderie avec point d'eau de source et son bac en vieille pierre. 1 chaufferie 1 local de rangement Une grande terrasse couverte. Une grange en très bon état d'environ 135 m2 complète ce bien qui est actuellement composée d'un garage, d'un atelier , d'un local vélo, moto, et d'espaces de stockage. Double vitrage PVC dans toute la maison du sous-sol au grenier Chaudière fuel WIESSMANN en bon état Chauffage bois existant, reste à installer le poêle à bois disponible Les plus de ce bien : Cadre exceptionnel, bel ensoleillement, nombreux espaces, pas de voisinage. Fort potentiel de réaménagement Pas de gros travaux à prévoir mise à part votre touche décorative personnelle. A 15 mn du Lac de Kruth (tyrolienne, accrobranches). A 20 mn de Bol d'Air à La Bresse, et des pistes de ski. Ce bien convient parfaitement à une famille souhaitant du changement avec un nouveau départ en l'exploitant comme Gîte, ou chambre d'hôtes, ou AIRBNB, peut-être en résidence secondaire, ou simplement pour une grande famille désirant y vivre à l'année en résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/05/2021 par Christel Speisser 0620591679, agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS RSAC 827515586 00010