Maison à vendre 455 000 € 244 m²
à Castéra-Verduzan

Exclusive à cette agence! Cette jolie maison contemporaine, qui mesure 220 m² SHA, a été construite en 2006. Cette maison vous charmera par son joli pigeonnier et sa galerie couverte. Elle possède un grand séjour de 69 m², cuisine américaine et 4 chambres. Terrasse couverte côté Est et belle piscine chauffée de 9x4m sur une parcelle de 6.600 m², situation campagne non-isolée proche Castera-Verduzan. Store côté séjour et groupe électrogène dans la buanderie. Volets électriques et une cave à l'extérieur de 22 m². Chauffage électrique dans toute la maison. Double vitrage. Fosse septique bac à graisse, nouveau système d'évacuation avec 3 réservoirs. Vous rentrez par le couloir avec placard vestiaire pour arriver dans le grand séjour lumineux de 69 m² avec portes-fenêtres. L'éclairage avec spots rend la pièce chaleureuse, puis il y a un insert avec porte coulissante pour des bûches de 70 cm. Côté Est du séjour, il y a un store électrique à la grande porte-fenêtre avec vue sur la belle piscine dans le jardin. Ensuite il y a la cuisine qui fait 31 m² avec une cuisine américaine qui rend la pièce conviviale. Il y a aussi une buanderie qui est très pratique, et elle possède une porte pour aller à l'extérieur. Il y un groupe électrogène dans la buanderie, ce qui est pratique en cas de panne d'électricité. À l'extérieur il y a une belle cave de 22,20 m². Double isolation murs de la maison. Dans le pigeonnier, il y une chambre d'amis qui fait 18,50 m² avec des placards. Elle possède sa propre salle de bain avec douche, vasque et chauffe serviettes. Au RDC il y a 3 chambres; dont une chambre de 20 m² qui est momentanément employée comme bureau, ensuite une chambre de 18 m² avec une pièce salle de bain attenante avec douche Italienne et 2 vasques avec chauffe serviettes, un WC à part, et une pièce dressing avec étagères et placards double aspect. Et la dernière chambre de 11 m² qui a une porte-fenêtre pour accéder au jardin. En face de cette chambre il y une salle de bain avec douche et vasque. Il y a un garage d'une grandeur de 24 m² avec au sol une chape et des murs crépis. Devant le garage, il y a la place pour 4 voitures dans une cour fermée car il y a un grand portail électrique côté rue. Le terrain est de 6.600 m², il est arboré et des palmiers donnent à ce joli jardin une ambiance de vacances, surtout avec la belle piscine chauffée, avec bâche, de 9x4 mètres. Terrasse tout autour de la piscine et terrasse couverte côté Est de 24 m². Local piscine dans la cabane en bois. Situation à campagne non-isolée proche Castera-Verduzan. A 15 minutes de Condom et de Vic-Fezensac. 20 minutes d'Auch. L'habitation comprend: AU REZ-DE-CHAUSSEE HALL D'ENTRÉE (11,70 m²) placard vestiaire SEJOUR (68,80 m²) insert, chauffage électrique, spots CUISINE (30,89 m²) américaine, îlot BUANDERIE (9,90 m²) groupe électrogène PETIT PALIER (1 m²) CHAMBRE 1 (19,78 m²) bureau CHAMBRE 2 (17,93 m²) SDB attenant (7,34 m²) douche, vasque DRESSING (4,38 m²) WC apart (1,94