Maison à vendre 152 000 € 95 m²
à Lurcy-Lévis

C'est dans un petit lotissement très calme et résidentiel que nous découvrons cette villa facile à vivre implantée sur une parcelle de 1018 m² ! C'est dans un petit lotissement très calme et résidentiel que nous découvrons cette villa facile à vivre d'une surface habitable de 95 m², implantée sur une parcelle de 1018 m². En sous-sol, vous disposez d'un spacieux garage pour 2 voitures de plus de 49,20 m², d'une cuisine d'été de 19,40 m² et d'un cellier, toujours aussi pratique, de 28 m². Le niveau supérieur est le lieu d'habitation. Il comprend une pièce de vie très lumineuse de 29,46 m², où une belle cheminée avec insert rempli le double rôle d'être décorative et de réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aux généreuses proportions de 10,23 m² laisse la place à toutes vos envies d'aménagement. L'espace nuit dévoile 3 chambres offrant chacune des placards (10,56 m²,10,56 m², 11,20 m²), une salle d'eau de 4,82 m² et un WC indépendant. Côté technique : La structure est solide (béton armé), la charpente est traditionnelle, la couverture en tuiles mécaniques. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur, les ouvertures sont toutes en double vitrage Bois, dont deux en PVC. La maison est bien sûr connectée pour le télétravail et une dépendance est présente au jardin pour le plus grands plaisirs des bricoleurs, jardiniers ou sportifs ! Côté pratique et loisirs : Tous les commerces, commodités et écoles pour les enfants sont à 2 pas. Base de loisirs comportant : plan d'eau, aire de pique-nique aménagée, terrain de beach-volley, sentier de promenade, aires de jeux, jeux d'eau, brumisateurs pour les enfants, parcours permanents d'orientation, appareils de fitness, table tennis de table. Accrobranche (payant) sur place. Pêche toute l'année avec permis fédéral : site labellisé " Parcours famille " ponton adapté pour pêcheurs en fauteuil roulant, ponton famille, un prix tout doux à venir découvrir rapidement !