Maison à vendre 475 000 € 120 m²
à Septemes-les-vallons

SEPTEMES LES VALLONS - 13240 - MAISON INDIVIDUELLE - 120 m² - TERRAIN 1275 m² - PISCINE - AU CALME - A FLAN DE COLLINE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Carine AURIGO vous proposent cette belle maison sur 2 niveaux dans un quartier résidentiel, qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon / salle à manger le tout sur environ 40m² avec un accès direct à la terrasse, un wc séparé, un cellier/buanderie, placards de rangement. L'étage se compose de 4 belles chambres (de 10,5 à 12 m²) avec fenêtres et velux électriques (volets roulants et ouverture du velux), un coin bureau/salon de repos de 12 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, une douche, un sèche-serviette et un 2ème wc. Un accès sur l'extérieur se trouve à l'étage également. Le bien est doté d'une dépendance aménagée en salle de sport (13 m²) qui peut être transformée en studio avec une terrasse avec vue dominante, un garage de 21 m² (qui peut également être transformé en studio), un abri voiture (20 m²), une grande terrasse, une piscine en coque (7x3) enterrée et un coin salon de jardin viennent parfaire l'extérieur da la propriété. Le terrain en restanque à l'arrière de la maison donne sur la colline. La maison a été refaite à neuf, et une isolation thermique de la façade a été faite. Belles prestations, double vitrage, une maison familiale où il fait bon vivre ! Ne tardez plus pour la visiter, appelez le 0628905891 ! effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Carine Aurigo, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix en Provence n°890094543 Ref annonce : 87241