Appartement 3 pièces à vendre 74 990 € 66 m²
à Falaise

Vente Appartement 67m² Falaise (14700). NOUVELLE EXCLUSIVITE - NOUVEAU SUR LE MARCHE Appartement T3 d'environ 67m² SH, idéalement situé à l'entrée du centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'avant 1948. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, du château de Falaise, sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Immeuble très bien entretenu. Au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux, avec poutres apparentes. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie traversante de 35m² avec 4 fenêtres et un velux, belle vue dégagée, cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 15m², une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. Fenêtres PVC double vitrage avec volets - Ballon d'eau chaude récent - chauffage électrique. Ce bien était loué 510 euros hors charge. Pour Investisseur : d'autres biens sont disponibles à la vente dans cet immeuble. Taxe foncière : 548 euros. Charges de copropriété : 370 euros Pour une immersion dans un environnement 360° : https://my.matterport.com/show/?m=u94UchWMnELetbrand=0 Je vous propose cette propriété au prix de 74 990 euros HAI dont 7,13 % d'honoraires à charge acquéreur soit 70 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 888 838 166. Mandat réf : 262514. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 370 euros.