Maison à vendre 189 500 € 95 m²
à Aubusson-d'Auvergne

Aubusson d'Auvergne 63120 - Maison 95 m2 - Prix de vente:189 500 euros Honoraires charge vendeur. En plein coeur du PNR du Livradois Forez, à cotés du Lac d'Aubusson magnifique maison récente de plein pied construite en 2016 d'une surface habitable de plus de 90 m2 sur une parcelle de 735 m2, fleurie et arborée. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon/séjour avec accès sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc indépendant. Un garage vient en continuité de cette maison et peut offrir la possibilité d'agrandissement de la surface habitable de 20m2. Cette maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique et d'un poêle à granules, et bénéficie des normes RT 2012 ce qui lui permet d'avoir un coût pour le chauffage de moins de 300 euros pour l'année. Note DPE: C Note GES: A Sa situation géographique la met près des stations de ski et des grands espaces, à 5 min des commodités de la ville de Courpière, 15km de la ville de Thiers et de l'autoroute A89 et du fait à 35 min de Clermont-Ferrand, 1h00 de Lyon et 4h00 de Montpellier. et surtout près du lac d'Aubusson qui est un label pavillon bleu ce qui vous permettra de bénéficier de toutes les animations estivales que propose le Lac avec sa base de loisir et sa maison. Pour visiter et vous accompagnez dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com. Mandat Ref: 266868JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777