Maison à vendre 635 000 € 310 m²
à Volonne

VOLONNE (04) ; Superbe Villa d'une surface habitable de 310 m², édifiée sur un terrain arboré de 3805 m². Composée de 2 niveaux, cette splendide villa bâtie en 2004 est idéalement située. La terrasse attenante au séjour offre un panorama exceptionnel sur la vallée et une vue reposante sur la piscine, son jardin arboré et la nature environnante. La pièce à vivre de 45 m² dotée d'une très belle hauteur sous plafond possède beaucoup de cachet. Attenante à la cuisine de 16 m² aménagée et équipée, elle offre de bons moments en perspective. L'étage de 160 m² se compose également d'un grand hall d'entrée, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un grand bureau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au niveau du rez-de-jardin, les 130 m² proposés sont tout aussi impressionnants. Vous serez conquis par la justesse de son agencement associé à la qualité des matériaux employés. Agencé en chambres d'hôtes, doté d'un accès intérieur et indépendant, cet espace offre un véritable potentiel. 4 grandes chambres possédant chacune sa propre salle d'eau, un thème et une décoration spécifiques. Ce niveau se compose également d'une cuisine équipée de 17 m², où les hôtes ou convives peuvent se restaurer et profiter aussi d'une terrasse extérieure. Un grand garage/atelier de 50 m² est également incorporé. Tout aussi sympathique, l'espace extérieur est doté d'un garage (2 places), d'une piscine 5x10, entourée d'une grande plage et de son pool house tout équipé de 25 m². Dominant la vallée de la Durance, vous profiterez d'un splendide panorama. Compte tenu de sa localisation et des prestations proposées, il est important de préciser que l'activité de gîte peut générer des revenus non négligeables. A quelques centaines de pas, le centre du village et ses ruelles pittoresques, offrent toutes les commodités et commerces. VIVRE à Volonne avec une vue panoramique sur la vallée de la Durance, vous serez séduits par cette propriété et la tranquillité de ce village provençal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thomas ALEMANY 06 87 33 41 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.721203)