Appartement 3 pièces à vendre 88 385 € 75 m²
à Alençon

Quartier Lancrel dans un immeuble de qualité, bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur, traversant et lumineux, comprenant : Entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec balcon, en face cuisine de belle superficie et buanderie à la suite, couloir desservant des wc indépendants, une salle de bains, deux grandes chambres de 12 et 16 m² et un dressing. En sous-sol, cave et place de parking avec portail en cours de motorisation. Aucun gros travaux n'est pévu sur l'immeuble . L'appartement nécessite un rafraichissement général, idéal pour l'amortissement en cas d'investissement. Le chauffage est semi collectif ( avec compteur individuel pour l'appel de charges) relié à la chaudière centrale d'Alençon. Les charges annuelles sont de 2800 € par an et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide donc récuparable en charge locative. Reste à charge pour le propriétaire des charges annuelles d'environ 600 € ce qui est très intéréssant. Cet appartement lumineux et de bonne superficie est idéalement placé, à visiter sans tarder. Prix de vente 88 385 € Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BONDUEL Mallory - 07 62 79 93 55 - Ou par courriel à mallory.bonduel@rezoximo.com (réf. 7401420764) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONDUEL Mallory agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à - RSAC N° 828 915 512 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ : 75.67 m²