Appartement 4 pièces à vendre 199 500 € 70 m²
à Le Bouscat

Le Bouscat, limite Bordeaux, à 500 mètres du TRAM Ravezies, dans une copropriété des années 70 avec ascenseur, agréable T4 lumineux de 70m², au dernier étage, avec balcon, cellier et place de parking aérienne. Il est constitué d'une cuisine indépendante d'environ 9m² avec loggia fermée de moins de 3m², d'un salon de 16m², de 3 chambres dont une de 9,40m² avec balcon pouvant être ouverte au besoin sur le salon pour disposer d'une pièce de 25m², de deux autres chambres d'environ 11m² et 14m², d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec douche bac plat. Double vitrage dans tout l'appartement, chauffage au gaz, clim réversible dans le salon. Traversant sud / Nord Charges copro : 104€ par mois. Prévoir éventuellement quelques travaux de finition. Pour les investisseurs : rentabilité brute de 7,80% frais de notaire à 8% inclus / loyer 450€ CC par chambre. Prix : 199 500€ charges vendeur Pour toute information, je vous invite à vous rapprocher de Baptiste BERNADO au 0602099364 ou par mail à baptiste@bdx-immo.fr