Maison à vendre 445 000 € 216 m²
à Couesmes

iad France - Ludivine GUILLUY (06 31 44 35 82) vous propose : A Couesmes, 20 minutes de l'A28, 35 minutes de Tours, cette superbe propriété sur 2911 m2 environ d'extérieur et ses différents bâtiments. Cette propriété comprend la maison d'habitation type longère de 216 m2 environ, une maison d'amis, préau de stationnement, atelier, lingerie, cuisine d'été, cabanon et piscine. La LONGERE se compose d'une ENTREE avec l'escalier pour accéder à l'étage, un SALON avec cheminée insert exposé Sud de 31m2 environ, une CUISINE aménagée et équipée avec ilôt, exposée Sud avec accès sur la terrasse, WC avec lave mains, SUITE PARENTALE avec CHAMBRE de 20 m2 environ et sa SALLE D'EAU avec douche, vasque et sèche serviette, une SALLE A MANGER de 19 m2 environ avec pierres apparentes et vue sur la piscine, une BUANDERIE et une BUREAU. Au sous sol, vous trouverez la CHAUFFERIE avec la chaudière fioul et le ballon d'eau chaude récent, et la CAVE gravillonnée. A l'étage, vous arriverez sur un COULOIR qui dessert les 3 CHAMBRES (10, 12 et 13), une SALLE DE BAINS avec vasques, baignoire et sèche serviette, WC séparé et espace RANGEMENT/DRESSING. La MAISON D'AMIS ou GITE de 62 m2 environ se compose au rez de chaussée d'un ESPACE DE VIE avec CUISINE aménagée et équipée semi ouverte, poêle à granulé, CHAMBRE, SALLE D'EAU et WC. A l'étage, un ESPACE DE VIE avec kitchenette et COIN NUIT, SALLE D'EAU avec wc. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulants électrique, l'accès à cette maison est totalement indépendant de la longère. Vous trouverez de nombreuses dépendances, ATELIER avec tomette au sol, LINGERIE, pièce de rangement, PREAU avec cabanon, PREAU de 77m2 environ pour le stationnement avec autoblocant au sol. Puis vous profiterez de son espace extérieur très arboré, aménagé, clos avec portail électrique, visiophone, alarme, SANS VIS A VIS, au calme, sa PISCINE 10x5 chauffée par pompe à chaleur, sécurisée, rideau électrique, douche solaire, CUISINE D'ETE toute équipée et cabanon avec local technique et wc extérieur. Vous recherchez une propriété avec différents corps de bâtiment, totalement rénovée, SANS TRAVAUX, cette ensemble est pour vous !!! Vous avez un projet de gîté, chambre d'hôte, c'est également pour vous !!! Il vous suffit de vous installer et vous pouvez mettre en place votre projet de gîte immédiatement Vous souhaitez des informations complémentaires, faire une visite, contactez moi et c'est avec grand plaisir que je vous accompagnerez dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine GUILLUY (ID 22007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 825163454, titulaire de la carte de démarchage immobilier po