Maison à vendre 285 000 € 212 m²
à Saint-Etienne-au-Temple

iad France - Bruno TIBERI (06 62 96 10 13) vous propose : A 2H de PARIS , 1h30 de METZ, 30mn de REIMS et 2 pas de CHALONS EN CHAMPAGNE : Maison datant du début XXieme Siècle, rénovée et très bien isolée, alliant le charme de l'ancien et du moderne, non mitoyenne de 212 m2 environ, posée sur une parcelle close de 1000 m2 environ env. Elle saura vous séduire pour vous implanter dans une commune où la fibre prédomine et facilite le télétravail. L'accueil de vos bambins est facilité par la présence des caribous de la Vesle (micro-crèche) et d'une école primaire. Une grande dépendance de 50m2 environ à usage multiple, un grand garage avec 2 portes sectionnelles, un appentis accueille vos stères de bois, un récupérateur d'eau permettra de favoriser la pouce de votre potager à moindre coût. Vous profiterez d'un espace verdoyant, reposant, une terrasse de 30m2 environ vous permettra de passer de bons moments de détente et de plaisir avec votre famille, vos amis ou vos collègues. Au RDC : Une cuisine toute équipée s'ouvre directement vers la salle à manger et le salon avec poutres apparentes, l'ensemble représente une surface de plus de 50m2 environ. Un poêle à bois (RICA) avec distribution à l'étage diffusera au sein de la maison une douce chaleur. Vous accèderez également à la terrasse ... A l'arrière de la cuisine : une buanderie afin d'implanter discrètement vos appareils de ménage réservés aux plus valeureux(ses). Le couloir donne sur 2 chambres : la première actuellement convertie en bureau, la seconde en chambre avec accès direct à la terrasse, 1 salle de bains (douche Italienne + baignoire), 1 WC indépendant. Au 1er Etage : un immense palier avec poutre apparente vous accueille avec la possibilité de créer des espaces de jeux et de lecture etc. Il dessert également 3 grandes chambres de plus de 14m2 environ, 1 WC indépendant. Un grenier avec tous les raccordements pouvant être aménagé en salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno TIBERI (ID 34049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com