Maison à vendre 358 500 € 210 m²
à Saint-Paterne-Racan

iad France - Chantal DUPONT (06 70 87 10 17) vous propose : Saint-Paterne-Racan - A 30 mn de Tours, jolie maison bourgeoise du 19ème siècle, lumineuse, de 210 m2 environ sur 3 niveaux avec un terrain de 8 000 m2 environ, située dans le bourg. Elle se compose - au RDC d'une grande entrée, d'un bureau/chambre, d'une pièce de vie de 41m2 environ, avec insert, donnant sur une grande terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée , - un bel escalier en pierre permet l'accès au 1er étage : un palier dessert un grand salon (42 m2 environ) avec un coin bar, un autre salon (22 m2 environ), une buanderie et un wc , - au 2ème étage : un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains (baignoire d'angle et douche) et un dressing, une salle de bains et un WC. Une petite véranda permet d'accéder à un sous-sol de 58 m2 environ composé d'une buanderie et d'une cave voûtée. A l'extérieur, un joli jardin d'agrément et un grand espace boisé, une cour et 2 grands préaux. *** Ses atouts : Proximité des commodités, de la gare SNCF et A28. Grande maison familiale de caractère avec de beaux volumes et hauteur sous plafond. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Huisseries PVC double-vitrage et volets roulants. Possibilité d'aménager le grand préau en gîte avec son entrée indépendante et d'aménager l'autre préau en cuisine d'été *** Propriété ancienne pleine de charme A VISITER SANS TARDER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal DUPONT (ID 33218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 842755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com