Appartement 4 pièces à vendre 530 000 € 168 m²
à Marseille 16ème

L'ESTAQUE - MARSEILLE 16ème -BIEN D'EXCEPTION AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE VUE PANORAMIQUE MER ET GRAND GARAGE DE 55M2 en SUS.MARSEILLE 13016 - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Charlotte B. l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Amoureux des grands espaces et des couchers de soleil? Je vous invite à découvrir cette pépite atypique qui vous offrira de belles vues et vous invitera aux rêves les plus doux. Dans un environnement sécurisé, propre et très convivial, vous découvrirez une perle nichée au 3ème et dernier étage aux belles prestations d'une surface totale de 168m2. Franchir le pas de cette merveille, c'est irrésistiblement l'assurance de tomber sous son charme ! Poussez la porte ! Le lieu accueillant et baigné de lumière vous ouvre ses bras, vous invitant à vous alléger dans un des dressings de l'entrée qui se prolonge par un séjour chaleureux et très spacieux dotés d'une large cheminée moderne. Levez les yeux et découvrez le plafond cathédrale et ses somptueuses poutres apparentes. Les larges baies vitrées vous dévoileront la spacieuse terrasse de 25m2, sans aucun vis à vis sur l'extérieur, exposée sud-ouest avec sa vue panoramique sur la mer et ses splendides couchers de soleil. Vous continuerez cette visite enchanteresse par la cuisine italienne de bonne facture toute équipée dans laquelle vous mijoterez les meilleurs plats et par laquelle vous accéderez au barbecue de la terrasse pour des moments inoubliables en famille et avec vos amis. Vous découvrirez deux espaces nuits distincts qui préserveront l'intimité de toute la famille. Le premier offre une belle chambre avec dressing et une jolie salle d'eau avec douche. L'espace parental est composé d'une grande chambre avec dressing qui se prolonge par une magnifique vue sur les tuiles des maisons provençales, d'une belle salle de bains avec double vasque haut de gamme qui donne sur un patio de 8m2 et d'une grande baignoire pour prendre le temps de vous relaxer. La magnifique mezzanine de 28m2 aménagée actuellement en une salle de cinéma pourra être transformée aisément en chambres. Ce bien aux prestations soignées est complété par des rideaux électriques , la climatisation réversible et un garage de 55m2 en SUS. Il est fermé, sécurisé, dispose de prises électrique et sous vidéo surveillance. Envie de voyager depuis chez vous, ce bien est fait pour vous! Ref: 5705CB VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - ST?PHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - TEL: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.