Maison à vendre 439 000 € 124 m²
à Lentilly

Cette maison située à 8 mns de Lentilly, sur la commune de Saint Germain Nuelles, dans une impasse au calme,a été construite en 2005 Elle est édifiée sur un sous sol complet est très lumineuse grâce à son exposition Est / Ouest. Proche de toutes les commodités : écoles maternelles et primaires à 500m, Gare de l' Arbresle à 2 kms ( 2 Lignes de TER desservant Gorge de Loup et la Part Dieu ), accès rapide à l' A89 à 3kms, tous commerces à l' Arbresle . Elle se compose d'une belle pièce de vie de 46m2 donnant accès à ses 2 terrasses avec une vue dégagée, de 2 chambres de 10 m2 et 12 m2 avec dressing, d'un bureau de 7.6 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WCs séparés. Au rez de chaussée, une pièce de 22m2, accessible par un escalier intérieur ainsi que par une entrée indépendante permettant d'être utilisée en pièce de jeu .. ou en bureau indépendant ...ou même en studio car une ' chambre ' supplémentaire qui est à terminer , se situe au rez-de -jardin avec sa salle d'eau privative. Très fonctionnel : vous disposerez d'une buanderie et d'un grand garage de 40m2. Pour le bonheur de tous : Un Jaccuzzi sur la terrasse coté Sud / Ouest ! ! Aspiration centralisée, adoucisseur, stores bannes électriques sur les 2 terrasses .... ... Possibilité de location d'une parcelle de 630 m2, non constructible, plate, de l 'autre coté de l'impasse ( desservant uniquement les maisons ) avec une priorité d'achat le jour ou cette parcelle sera mise en vente. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - 06 14 25 76 00 - Ou par courriel à christine.fabre@rezoximo.com (réf. 7401420687) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à - RSAC N° 805 265 162 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000 € Mandat : 20777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 439 000 € Honoraires charge vendeur