Maison à vendre 239 000 € 160 m²
à Grazac

*** BELLE FERME RENOVEE *** Au calme, située à 1 km du Bourg de Grazac. Offrant 160 m² habitable, comprenant au 1er niveau : grand séjour/salon/cuisine ouverte et aménagée, un dégagement et coin bureau, 1 chambre, une grande salle d'eau avec douche italienne, et toilette : au rez-de-chaussée : dégagement/entrée avec placard aménagé, 2 belles chambres, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cave voutée. Garage de 30 m² attenant. Le tout sur 540 m² de terrain clos, arboré, et aménagé, avec dépendance de 19 m², cuisine d'été, piscine naturelle. Caractéristiques techniques : chauffage par pompe à chaleur (basse consommation), fenêtres PVC/DV, et baie aluminium, installation électrique aux normes, tout à l'égout. Situation : proche du bourg, commerces de proximité, écoles (maternelle et primaire), ramassage scolaire (collège et lycée), à 10 mns d'Yssingeaux, à 15 mns de Monistrol sur Loire, à 37 mns de St Etienne. Vous apprécierez : le secteur calme et bucolique, l'orientation sud, le terrain aménagé avec la cuisine d'été et son four à pizza, la dépendance de 19 m² permettant d'accueillir famille ou amis, la piscine naturelle avec filtration et douche extérieure, l'espace de rangement des combles au dessus du garage. A découvrir sans tarder, NOUVEAU SERVICE : possibilité de prendre rendez-vous pour visite virtuelle guidée. Plus d'informations, et photos sur demandes.Ce bien vous est présenté par Laurent Fox , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0632113013 ou par email laurent.fox@drhouse-immo.com.