Maison à vendre 225 000 € 156 m²
à Violay

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente à 10 minutes de Tarare et de l'A 89 et à 40 minutes de Lyon, sur la commune de Violay, cette maison en pierres apparentes d'une superficie de 156 m2, sur 300 m2 de terrain entièrement clos. Vous bénéficierez d'un point de vue panoramique sur la nature et sa diversité en toute saison grâce à cette spacieuse terrasse dominante de 40 m2 env exposée sud- ouest. L'authenticité et le charme sont restés intacts dans cette maison familiale , poutres apparentes, portes et plancher en bois. À l'étage vous trouverez une cuisine aménagée, communiquant avec une salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé pour vos moments chaleureux vous posséderez un espace salon intimiste en contigu. 4 grandes chambres, de 13 à 20 m2, dont une se trouvant au rdc, 2 WC, 1 salle de bain avec meuble double vasque, une salle d'eau. Cette maison ne manque pas de potentiel, vous pourrez également envisager d'aménager les combles si vous le souhaitez afin de laisser votre créativité s'exprimer. Vous posséderez 2 grands garages, 1 buanderie, 2 belles caves voutées, 1 puits vous permet de bénéficier d'une économie d'eau non négligeable sur l'année. Chauffage au fuel, fenêtres en double vitrage, également équipées de volets roulants électriques. C'est une opportunité que vous pouvez saisir de vivre dans un village dynamique qui possède tous les services de proximité, deux écoles, dont une qui pratique la pédagogie Montessori, des marchés locaux, médecins, banques, agence postale... Une nature accueillante installée à votre porte, vous offrant ainsi des espaces de liberté essentiels chaque jour. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et ainsi vous projeter plus facilement, avec en plus un service d'accompagnement adapté à votre projet et vos envies. Prix : 225 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n° 267 616