Appartement 4 pièces à vendre 195 000 € 148 m²
à Folkling

iad France - Frédéric GAERTNER (06 10 15 55 17) vous propose : En Exclusivité ! Rare à la vente ! Venez découvrir ce Duplex Coup de COEur d'une superficie de 167 m2 environ au sol avec sa terrasse orientée plein sud ! Au deuxième et dernier étage d'une résidence discrète ! Une entrée avec cellier et wc séparé, une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et meuble double vasque. Un espace de vie de plus de 60 m2 environ et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres ! Avec salon et sa cheminée, cuisine ouverte avec ilot central, salle à manger avec une terrasse orientée plein sud ! Une chambre de 18 m2 environ avec vue imprenable ! Mezzanine avec deux chambres de 13 m2 environ, une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et wc. Fenêtres double et triple vitrage, chauffage au sol individuel (carrelée) fuel, une place de parking privée (parking visiteur en face de la résidence), une cave avec chaufferie. Copro à jour et pas de travaux de votés. Syndic bénévole (charges pour électricité des communs et assurance copro). Qu'attendez vous pour me contacter ?! DPE et diagnostics en cours ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric GAERTNER (ID 35960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 038 774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com