Maison à vendre 261 000 € 163 m²
à Bernay-Saint-Martin

iad France - Marion MICHEAU (06 23 47 59 89) vous propose : RARE - PROPRIETE DE plus de 3 HECTARES - MAISON EN PIERRES - PREAU - CHAI A RENOVER - DEPENDANCE A visiter sans attendre cette magnifique propriété de près de 31 000 m² environ à 15 minutes du péage de l'autoroute et 12 minutes de SURGERES ville disposant de toutes les commodités et commerces, écoles, lycée, village médical, cinéma, marché etc et la GARE FERROVIAIRE reliant PARIS-Montparnasse en 2H30. A seulement 3 minutes des commerces de proximité, cette belle propriété dispose d'une typique maison charentaise en pierres exposée plein sud. Cette longère à rafraîchir dispose d'un salon, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, d'une salle de bains et de WC indépendants. A l'étage : deux chambres et une pièce bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 45 m² environ et une chambre sans mode de chauffage viennent compléter cette maison familiale d'actuellement 163 m² environ habitable. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif de la commune. La vaste parcelle arborée et verdoyante dispose d'un puit en fonction, d'un grand préau de 82 m² environ, d'un chai de 270 m² environ au sol pouvant être rénové et d'une dépendance (ancienne stabulation) de 230 m² environ. Ces annexes disposant d'eau et d'électricité. Propriété idéale pour personnes désireuses de calme et d'un cadre avec aucun vis-à-vis, ou pour des personnes dans le domaine équestre. Vous serez sous le charme de cet espace unique au cOEur d'un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion MICHEAU (ID 25115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com