Maison à vendre 680 000 € 176 m²
à Montbonnot-Saint-Martin

iad France - Daniele MANGEZ (06 13 50 57 72) vous propose : Un emplacement particulièrement privilégié et très recherché pour ce " Mas Dauphinois " de caractère année 1972. Un terrain de 1642 m2 environ arboré avec gout et sécurisé accueille cette belle Villa de 176 M2 environ. Une entrée spacieuse s'ouvre sur grande pièce de vie lumineuse de 54 M2 environ agrémentée d'une' sculpturale' cheminée. L'accès direct sur une terrasse orientée sud favorise la découverte d'une piscine 5X10 normée par un volet roulant de protection. Au même niveau, une cuisine fermée de plus de 13 m2 environ, une chambre avec salle d'eau de 14 m2 environ et Wc appuient le coté plain-pied qui séduit les familles accueillant leurs enfants Enfants qui trouveront leur bonheur à l'étage où une grande mezzanine de 21 m2 environ avec vide séjour donne accès à 4 belles chambres de 11 à 15 m2 environ ainsi qu'une salle de bains et toilettes. Vue Belledonne, Chartreuse, Vercors Un espace de Vie à intégrer possiblement en l'état. En revanche, il nous semble opportun de mettre l'accent sur un budget supplémentaire pour une rénovation potentielle de cette demeure. le chauffage au fioul peut être remplacé au profit d'un chauffage au gaz de ville?ou pompe à chaleur. La cuisine mise aux tendances actuelles. Idem salle de bains. Construction de qualité qui accueillera un rafraichissement de différentes pièces. Le double garage de 40 m2 environ peut être complété, selon le choix, d'un car parc. Taxe foncière : 2741 Enfin l'accès à de nombreuses commodités telles que les lycées, les écoles, les commerçants, l'autoroute facilitera la décision de vivre en ce lieu. Ces avantages vous inciteront à me contacter très rapidement , Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 327 et GES G indice 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele MANGEZ (ID 21476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449140003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com