Maison à vendre 269 000 € 106 m²
à Neunkirchen-lès-Bouzonville

iad France - Cindy HALTER-FIX (06 75 76 96 96) vous propose : A Neunkirchen-les-Bouzonville, petit village calme à 1km de l'Allemagne, et 23km du Luxembourg. Une maison en bois, composée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 59m² environ equipé d'un poêle bois à pierre refractaire, une suite parentale avec salle de bains composée d'une baignoire d'angle, une douche à l'italienne un lavabo et un WC, de plus une chambre, un sellier, et une deuxieme salle de douche avec WC, un garage 2 places, le tout sur un beau terrain en bordure de village de 770m² environ. Une instalation photovoltaïque d'une rentabilité de 1700e par an complète cette offre. Le bois est 12 fois plus isolant que le béton. Réaliser la structure d'un bâtiment en bois permet d'optimiser la performance thermique de la construction et donc de réduire votre future consommation de chauffage. Autre avantage : le bois ne provoque aucune condensation. In Neunkirchen-les-Bouzonville, kleines ruhiges Dorf, 1km von der deutschen Grenze, und 23km von Luxembourg. Dieser Holz-Bungalow verfügt über einen großen Wohn-Ess Bereich mit offener Küche von 59m² environ, und Specksteinoffen, ein Schlafzimmer mit separatem Bad (Eck Badewanne, Dusche, WC), ein zweites Zimmer, ein Vorratsraum, und ein zweites Bad mit Dusche und WC, eine Doppel Garage. Das ganze befindet sich auf einem 770m² environ Grundstück mit angrenzendem Wald. Eine Photovoltaik Anlage die im Jahr eine Rendite bis zu 1700e erzeugt. Das Blockständerhaus ist die Weiterentwicklung des eigentlichen Blockhauses in Richtung stärkerer Wärmedämmung und individueller Verkleidungen innen und außen. weiter Vorteile sind: längere Lebensdauer, höheren Brandschutz, besseren Hitzeschutz, weniger Heizkosten, besseres Raumklima, Massives Holz als Wärmespeicher und Puffer bei Temperaturschwankungen Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 186 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy HALTER-FIX (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com