Maison à vendre 205 000 € 100 m²
à Germignac

iad France - Angélique BOUROUMEAU (06 38 32 65 80) vous propose : Venez découvrir ce joli pavillon plain-pied de 2016, qui ce compose d'une entrée avec placard mural donnant sur une grande pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte avec ilot central équipée et aménagée, d'un grand séjour très lumineux grâce à ses 2 baies vitrées, d'un cellier et un garage entièrement isolé et doublé en placo avec un sol peint en résine. Le côté nuit vous offrira 3 belles chambres dont 2 avec placards mural et 1 avec dressing, une très jolie salle de bain avec baignoire, 2 vastes et douche à l'italienne et un WC indépendant. Le tout situé un terrain de 800M² environ clôturé et arboré fermé par un portail électrique, vous y trouverez aussi un cabanon de jardin en bois de 20M² environ et une grande terrasse . Les + : Ce bien est aux normes handicapé ( largueur de porte et auteur des interrupteurs ), adoucisseur d'eau, clim, portail électrique, pavillon neuf et l'école primaire ce trouve à 3 minutes à pied. Venez découvrir ce bien avec tous confort dans ce petit village de campagne, vous aurez forcement le Coup de COEur !!! ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 49.8 et GES A indice 2.5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique BOUROUMEAU (ID 49449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 890120744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com