Maison à vendre 219 000 € 172 m²
à Auterive

iad France - François GINET (06 66 25 06 56) vous propose : Maison des années 70 dans un village calme et reposant ayant su garder son authenticité d'antan. situé à 13 minutes du centre d'Auch, ce bien vous charmera par son agencement rare et spacieux avec en rdc un appartement du type T2 pouvant être totalement séparé du reste de la maison ainsi qu'une belle entrée attenante à la chaufferie pouvant aussi servir d'atelier. À l'étage, une cuisine entièrement équipée avec des meubles de qualité permettant une rénovation en vue d'une remise au gout du jour. Une cloison pouvant être abattu sépare la cuisine d'un salon/salle à manger lumineux et traversant (nord /sud) équipé d'une cheminée en granite et d'un insert a moteur 2 vitesses. Ces deux pièces se complètent par une vaste terrasse exposée plein sud et accessible par le salon ou la cuisine. Vous disposerez d'un dressing dans le couloir desservant la salle de bain et les trois chambres équipés elles aussi de grands placards chacune. Les WC sont séparés de la salle de bain. Un grand garage en RDC complète ce bien ainsi qu'un hangar sur le terrain. La maison est construite sur une parcelle de 1742 m² environ piscinable et arboré de nombreux arbres fruitiers. Concernant le T2: il dispose de grand volume et est accessible par l'intérieur de la maison mais aussi par deux entrées indépendantes. En l'état idéal adolescent, jeunes adultes, parents séniors ou revenus locatifs si travaux de séparation effectués. il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre, d'un salon donnant sur une terrasse couverte type véranda, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse en plein air et d'un cellier dans le couloir de l'entrée privative. Situé à seulement 15 minutes d'Auch et à 5 minutes de Pavies avec toutes les commodités. Vous y trouverez calme, sérénité et repos. Travaux de rafraichissement à prévoir mais tout à fait possible de l'habiter en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 304 et GES F indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François GINET (ID 57584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 791777733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com