Appartement 2 pièces à vendre 140 000 € 35 m²
à Mandelieu-la-Napoule

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7573,38 € • Rentabilité : 5,41 % • Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Loggia. - La résidence Les Rives de Cannes est située à 1.5km de la plage de Raguette et à 1.7km du château de Mandelieu et musée Henry Clews. L'établissement se trouve à 26km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15626 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 164 €. Honoraires charge vendeur.