Maison à vendre 149 000 € 74 m²
à Ravel

RAVEL ( 63190 ) - Exclusivité - A 10 min de Lezoux et Billom. Au CALME et SANS VIS A VIS direct au sein d'un lotissement agréable et proche des espaces verts ( étang aménagé ) et des commodités du bourg. Cette maison de PLAIN-PIED ( année 82 ) offre une BONNE DISTRIBUTION: Elle dispose d'une entrée -dégagement ( avec placard-penderie) qui dessert l'ensemble des pièces : la cuisine aménagée ( 9,7 m2) , le SEJOUR-DOUBLE salon salle à manger de 26 m2 avec CHEMINEE ( insert ) et accès direct sur la TERRASSE et son AUVENT exposée OUEST, deux chambres au calme (11,75 -10 m2), la salle d'eau (rénovée) avec meuble vasque, sèche serviette, douche à l'italienne avec fenêtre et wc séparés. Un garage attenant de 26 m2 avec coin-atelier + mezzanine (rangements) et un appentis ( abri-bois ) complètent ce bien. Le jardin très agréable et ensoleillé ( ouest ) sur terrain plat (piscinable ), clos de haies et arboré avec chemin d'accès qui vous offre la possibilité de faire le tour de votre maison , aménager un coin potager ou profiter tout simplement de sa terrasse.. Pour votre confort : huisseries pvc (avec moustiquaires), double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées. Taxe foncière 544 euros Quelques rafraichissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Lionel VIMAL, agent commercial SAS Propriétés Privées au 06 76 18 58 11 ou par mail à l.vimal@proprietes-privees.com . Mandat N° 267 463 Prix: 149 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.