Maison à vendre 291 500 € 180 m²
à Berneuil

A 5 minutes de Tesson et Villars, 10 minutes de PONS, 20 minutes du centre ville de Saintes, 45 minutes du port de Royan, en Exclusivité Capifrance, je vous propose cette belle maison charentaise rénovée en 2015 avec garage, appentis, grande terrasse et 3 hectares de prairie et bois. Elle propose 180 m² habitable entièrement rénové plus un balcon fermé et vitré de 11.5m² et plus une pièce de 23 m² au rez de chaussez à finir de rénover pour éventuellement créer une chambre supplémentaire. Cette maison à la vue sur la campagne environnante comprend au rez de chaussée une entrée, un cellier-buanderie, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse grâce à sa baie à galandage, une salle de bain, un wc séparé et la pièce à finir de rénover à sa convenance. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 15.5m² avec placards et une troisième chambre (suite parentale) de 17.5m² avec placard et sa salle d'eau de 10 m² ainsi qu'un balcon vitré de 11.5m². Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage, adoucisseur d'eau. Tout a été refait en 2015 (toiture, assainissement, ouvertures, électricité, cloisons, hourdi...) A l'extérieur, un garage de 43 m² avec porte motorisé, un appentis devant de 32m², léger bruit provenant de l'autoroute devant ce garage et la porte d'entrée, la grande terrasse devant la cuisine reste au calme et sans vis à vis. Idéal pour des chevaux, si vous appréciez la nature et les grands espaces, n'hésitez plus à m'appeler pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric PAQUET 06 07 97 23 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.718529)