Appartement 2 pièces à vendre 160 000 € 48 m²
à Longpont-sur-Orge

Offre idéale pour les investisseurs! Dans le centre-ville de Longpont-sur-orge, vous serez conquis par cet appartement vendu loué de 48m² (carrez) et de plain-pied disposant d'un jardin privatif dans une petite copropriété. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux disposant d'une cuisine ouverte aménagée avec un accès au jardin ainsi qu'une grande mezzanine. L'espace nuit est composé d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de grands rangements. Les plus de cet appartement : - Jardin privatif, - Mezzanine pour un second espace nuit, - Fenêtres double vitrage, - Zone de stockage sécurisée, - Fibre optique disponible - Proche de la Vallée de l'orge pour de sublime ballade Concernant la location, le loyer charges comprises est de 800 euros/mois avec une rentabilité brut de plus de 5 % A VISITER SANS TARDER N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite qui se fera, bien entendu, sous le signe de la sécurité avec un masque. Pour mes confrères, je suis ouvert à l'inter agence. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau froide, entretien partie communes) : 1780€ soit 148€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thibaut BOURDEAUX 06 30 85 88 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720022)