Maison à vendre 395 000 € 112 m²
à Marignier

74970 MARIGNIER - VILLA NEUVE JUMELÉE par le garage - T5 de 112 m2 - RT2012 EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne avec Stéphanie RAMEL, vous propose cette très belle villa jumelée de 112 m2, avec son jardin et sa terrasse exposée plein sud. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec coin placard, d'un grand cellier, d'une très belle est spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine à aménager selon ses goûts, un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette séparé. Vous trouverez au 1er niveau 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains à personnaliser avec wc. Vous bénéficierez également d'un garage clos de 24 m2 avec mezzanine et coin buanderie et plusieurs places de parking extérieur. /// CÔTÉ TECHNIQUE /// Stores et porte de garage électriques. Le chauffage et l'eau sont individuels et sont gérés par la pompe à chaleur. Certification RT2012 /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située proche des commodités, écoles, collège, à 35 min de GENEVE, 40 min d'ANNECY, 10 min de l'entrée d'AUTOROUTE. Coup de coeur assuré. A VISITER SANS TARDER ! Pour toutes informations, contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par e-mail : sramel@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Stéphanie Ramel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°851812511 Ref annonce : 87439