Maison à vendre 500 000 € 268 m²
à Cébazat

A Cébazat en exclu, hors lotissement sur 1395 m2 de terrain plat entièrement clos, somptueuse villa en R+1 de 268 m2 habitable comprenant au rez de chaussé un lumineux salon séjour avec salle à manger séparée de 70 m2 (+ une belle cheminée fonctionnelle), une spacieuse cuisine entièrement équipée de 45 m2 donnant sur la terrasse abritée, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec wc séparé, un patio et une belle cave, entrée avec placards, grande buanderie.. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards dont une de 20 m2, une spacieuse salle de bain de 9m2 entièrement rénovée avec wc séparé. En complément, vous trouverez une magnifique piscine filtrée au sel (système motorisations neufs) et entièrement sécurisé, une grande terrasse abritée avec coin barbecue, deux jardins ( un de chaque coté de la villa ), deux garages. Villa de 1991 de grande qualité, édifiée en parpaings sur vide sanitaire complet et accessible. Taxe foncière de 2398€ , dépense chauffage gaz de 1400€/an. Alarme + visiophone Bien rare à la vente !! New Deal Immobilier Sayat c'est : - Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...) - Un courtier en prêt immobilier exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37 ***************************************************************************** Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100