Maison à vendre 235 000 € 85 m²
à Cébazat

A CEBAZAT sur 400 m2 de terrain plat très bien situé, projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED de 85 m2 habitable + garage de 15 m2. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire, enduit de façade finition grattée teintes aux choix, chauffage avec clim réversible AIR basse consommation avec ballon thermodynamique ( plancher chauffant ou autre système possible), électricité aux normes NF C 15-100 avec Consuel, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées gamme Somfy ou équivalent avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs 50 isolées sur l'ensemble de la partie habitable, sanitaires, carrelage dans pièce vie + faïence fournis ET posés suivant vos choix gamme constructeur ect.. Tarifs : Terrain + villa RT2012 + permis de construire complet : 235 000 € TTC. Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs ;  Frais de notaire réduits. Dommage ouvrage possible - Délais d'exécution entre 8 / 12 mois -  Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties. Tous nos projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable - surface annexe - nombre de chambres) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser les finitions/lots à votre charge. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT avec quantitatif vous sera transmis une fois que le projet sera définitif. New Deal Immobilier Sayat c'est :  - Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire  - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu - Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...)  - Un courtier en prêt immobilier exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères Nous restons à votre disposition quand vous le souhaitez pour plus de renseignements.  Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'oeuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubièr