Maison à vendre 459 800 € 93 m²
à Castries

CASTRIES. 34160. A 10 minutes de Castries, dans un cadre idyllique & vue sur la campagne, villa T4 de plain-pied de 93m² habitables sur un terrain clos de 500m² hors lotissement avec piscine au chlore de 6,5m X 3m et sa plage en bois. Cette villa de 2014 (RT 2012) en impasse & au calme propose : une cuisine équipée donnant sur une grande pièce à vivre très lumineuse (50 m²) avec poêle à bois. Le coin nuit offre 3 chambres (12,45, 10,83 & 10,80 m²). La salle de bains dispose de deux vasques et d'une douche à l'italienne. Enfin le WC est indépendant. Les prestations : Un garage carrelé attenant de 28,21 m². Climatisation réversible avec gainage dans toute la villa. Volets roulant électriques. Double vitrage. Un agréable extérieur très bien aménagé et arboré. Grande terrasse plein sud de 26,11 m². Un terrain de pétanque. Taxe foncière : 969 € Mots cles: annonces immobilieres; vente; villa de plain pied; villa avec piscine; herault; 34160; proche de castries; hors lotissement; en impasse; au calme; vue sur la campagne; occitanie; axe sommieres/castries; proche de saint drezery - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 459800 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =========