Maison à vendre 680 000 € 157 m²
à Chennevieres-sur-marne

iad France - Laurence TOUZÉ (06 12 09 60 33) vous propose : Bien rare et exceptionnel en centre-ville de Chennevières-Sur-Marne : Maison de 6/7 pièces de 157,37 m2 environ habitables (183,65m² environ de surface au sol) sur un terrain de 310m² environ. Dans le centre-ville, au calme, cette maison du 18ème siècle, très bien entretenue, saura vous séduire par son charme mais aussi grâce aux nombreuses possibilités qu'elle offre notamment avec ses 3 entrées indépendantes. DESCRIPTIF : Au rez-de-chaussée : -Un double salon/séjour avec poutres, pierres apparentes et accès direct au jardin -Une cuisine moderne entièrement équipée et indépendante Un couloir dessert : -Une salle d'eau, -Un WC indépendant avec placard, -Un placard et une armoire penderie À l'étage : -2 belles chambres avec parquet dont une avec salle d'eau (possibilité de faire une chambre supplémentaire dans la plus grande) -1 bureau/chambre -Une salle de bains avec parquet merbeau, -Un WC indépendant En rez-de-jardin, 2 entrées indépendantes par le jardin offrent : 1.Un hall d'entrée/bureau avec accès par un escalier dans le séjour de la maison qui dessert : -Une chambre (possibilité de louer) -Un lavabo -Un WC indépendant -Une buanderie 2.Une chambre/studio (possibilité de louer) actuellement aménagée en studio indépendant intégrant un coin kitchenette, une salle d'eau avec WC, une petite penderie sous l'escalier. Possibilité de l'utiliser en chambre puisqu'une porte donne accès dans la maison par un escalier. Un joli jardin arboré de 232 m² environ avec 2 cabanons de jardin et un puit permettant d'arroser complète ce bien rare en centre-ville ! Chaudière à condensation au gaz, avec thermostat, neuve (changée en Juillet 2020). Possibilité de garer 1 voiture et des 2 roues à l'intérieur de la propriété et stationnement gratuit dans la rue et à proximité. Tout à l'égout - Fibre La ville de Chennevières-sur-Marne saura vous séduire par sa situation idéale à proximité des bords de Marne et de Paris, par son calme, ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximité. Le RER A (Station La Varenne Chennevières) à 12/15mn à pied ou en bus, vous amène au centre de Paris en 20/30mn Bus à 3mn Commerces à 2mn Ecoles maternelles, primaires et collège à 3mn Lycée à 5mn Centres Commerciaux à 5mn Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison qui offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour en savoir plus ! Je suis disponible du lundi au dimanche. Les visites sont actuellement autorisées dans le respect des gestes barrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence TOUZÉ (ID 53838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892