Maison à vendre 750 000 € 180 m²
à Ustaritz

iad France - Franck WAVELET (06 52 37 75 91) vous propose : Découvrez cette maison de standing dans une impasse, au calme, sans vis à vis avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Elaborée avec des matériaux de qualité, pourvue d'une magnifique charpente, vous apprécierez son double séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, en accès direct sur 2 terrasses couvertes. Vous bénéficiez également dans cette pièce de vie d'un insert et de rangements. Vous profiterez d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée avec son espace dédié aux repas. Elle donne accès sur un grand cellier et buanderie ainsi que vers un double garage de 56m² environ, avec son point d'eau. Au sous-sol, les amateurs de vin ont à leur disposition une cave de 8m² environ. Deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et WC pour l'une d'entre elles, ont une sortie extérieur. Un WC indépendant avec son lave mains complète ce niveau. L'étage est composé d'une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, d'une terrasse privative ainsi que des combles aménageables. Une dépendance de 72m² environ qui reste à finaliser peut -être dédiée à un logement où à un pool house. Elle possède son propre chemin d'entrée avec son portail. Côté extérieur : - un terrain clôturé et arboré de 1504m² environ, piscinable. - portail électrique - 2 réserves d'eau de pluie. Côté technique : - chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaire. - Huisseries en aluminium, double vitrage, volets électriques gérés par domotique, éclairage LED, aspiration centralisée. Les Plus : Aucuns travaux à prévoir - De beaux volumes - Situation géographique et cadre de vie de qualité. Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 57 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck WAVELET (ID 21603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 824441521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com