Maison à vendre 363 000 € 150 m²
à Portet-sur-Garonne

iad France - Morgane GARCIA (06 44 12 20 19) vous propose : MAISON DES ANNEES 30 sur parcelle de 800 m² environ à Rénover. Venez découvrir cette maison T6 de 150m² environ située à Portet sur Garonne. Un potentiel exceptionnel : des pièces aux BEAUX VOLUMES avec de grandes HAUTEURS sous plafond et de belles CHEMINEES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, une grande chambre avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Deux accès vous mèneront vers une TERRASSE ombragée, menant à un JARDIN de plus de 800 m² environ arboré. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une dépendance de 20m² environ. Terrain PISCINBALE. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses quatre grandes chambres, dont une bénéficiant d'un point d'eau. Chacune possède de grands placards. Une salle d'eau complète cet étage. Un escalier escamotable monte dans des COMBLES qui pourront être aménagées. Les rénovations à prévoir : Electricité, menuiseries, système de chauffage ( actuellement au fioul, mais raccordement au gaz de ville possible ). Les atouts : - Charme de l'ancien avec des pièces ayant de beaux volumes - Emplacement du bien - Un grand jardin au calme, piscinable, verdoyant, orienté Sud Est avec accès à un canal d'irrigation permettant l'arrosage du jardin. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne dans tous vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane GARCIA (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com