Appartement 3 pièces à vendre 264 000 € 63 m²
à Villecresnes

iad France - Amandine LOPES (06 76 39 87 94) vous propose : - Quartier convoité du BOIS D'AUTEUIL - À découvrir sans plus tarder ce sublime 3 pièces de 63 m2 environ dans une résidence récente de 2017 où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous pourrez profiter de sa TERRASSE et de son superbe JARDIN de 78 m2 environ, exposés PLEIN SUD ! Une CAVE de 9 m2 environ et 3 places de PARKING privatives et BOXABLES viennent compléter le tout. - Lumineux et bien agencé, il se décompose de la manière suivante : une entrée indépendante (avec PENDERIE et PLACARDS intégrés) dessert toutes les pièces. Une pièce à vivre de 31 m2 environ avec cuisine ouverte qui reste AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, 2 chambres de presque 9 m2 environ pour l'une et plus de 11 m2 environ pour l'autre avec RANGEMENTS, une salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC séparé avec rangements également. - Vous serez séduit par la qualité des prestations : normes BBC, garantie décennale, double vitrage, porte blindée, VIDÉOPHONE, FIBRE optique, THERMOSTAT individuel, une grande CAVE, 3 places de parking BOXABLES (elles sont côte à côte en L), AUCUN TRAVAUX, local commun pour le jardinage... Proche des commodités à pieds tel que les écoles, bus, dentiste, kiné, équipements sportifs... - Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non mais en recherche de tranquillité ! Une visite s'impose, je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine LOPES (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com