Maison à vendre 128 000 € 150 m²
à Accolay

iad France - Alexandre LECARDONNEL (06 59 41 21 77) vous propose : Dans un charmant village à 20 minutes sud Auxerre, en bord de la rivière Cure, un bien atypique vous attend avec sa jolie cour qui dessert deux maisons. La première à droite, est composée d'une véranda, cuisine dînatoire, salon, salle d'eau avec wc et deux chambres au rez de chaussée. A l'étage, pièce palière avec placard de rangement distribue deux chambres avec salle de bains et wc. Un grand garage vient compléter cette habitation. A gauche, une deuxième maison légèrement surélevée au dessus d'une grande cave avec entrée sur salon équipé d'une cheminée avec sol en carreaux de ciment d'origine, desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une chambre et également une pièce de 7 m2 environ pouvant servir de cuisine ou bureau à convenance. Commune aux deux maisons, la jolie cour paysagée avec puits et appentis, sans vis à vis et embelli cet ensemble immobilier. Sous la maison de gauche, la double cave donne accès à une grange derrière, pouvant servir de garage, atelier ou rangement... Pour compléter ce bien, une autre cave, voûtée pour celle-ci, sous la maison de droite, accueille la chaudière au fioul et le ballon d'eau chaude. Enfin une dépendance de 20 m2 environ au sol sur deux niveaux avec un accès par la maison principale ou encore par une ruelle, vient clôturer la visite de ce charmant ensemble immobilier. À deux pas des chemins et sentiers de randonnée, du canal du Nivernais, vous pourrez vous évader comme bon vous semble. À visiter rapidement, que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire, ou en investissement locatif, ce bien vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245.9 et GES F indice 73.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre LECARDONNEL (ID 37770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com