Maison à vendre 298 500 € 302 m²
à Mortagne-sur-Gironde

Maison charentaise de grande qualité, idéal maison de famille proche port de Mortagne (aperçu estuaire chambres) comprenant en rez-de-chaussée une vaste Cuisine aménagée (+ arrière cuisine et wc séparé) ouverte sur un très grand Salon (d'environ 7m x 6m) avec cheminée (en fonction) Chaufferie/Buanderie (avec sortie indépendante pour un studio à l'étage (chambre avec salle d'eau et wc)1er étage par un escalier tournant en pierre de taille une première partie nuit composée de 2 chambres et salle de bains ( wc). Combles aménagés en 2 autres chambres avec salle de bains (wc) Seconde partie nuit accessible par le salon composée de 3 chambres dont une avec dressing (ou petite chambre d'enfant attenante) salle d'eau avec wc sur dégagement. Au dessus Combles aménagés de 37m2 (très belle pièces lumineuse). Dépendances : Garage de 31m2 avec mezzanine. Atelier de 15m2 avec fenêtre alu dv/ chaufferie. Accès privatif, très grande terrasse, intimité et tranquillité assurée, pas de vis à vis. Excellente prestation rare ayant conservé les atouts typiques de notre belle charente maritime avec de très beaux volumes pour accueillir toute la famille! Atout supplémentaire possibilité de rentabilité locative à 20mn des plages de Meschers! Mandat N° 1344. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?.