Maison à vendre 99 900 € 85 m²
à Puberg

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à PUBERG, Maison individuelle d'environ 84m2 située en Zone naturelle implantée sur un terrain de 52a13 équipé d'un étang situé au lieu-dit Brechenmachertal. --- Vous recherchez un espace de loisir loin des tumultes et du bruit de la ville, bien équipé qui permet d'accueillir de nombreux convives, alors n'hésitez pas et venez visiter cet havre de paix. Ce bien dispose de 2 espaces de vie sur 2 niveaux avec entrées indépendantes ainsi qu'un grand espace extérieur dédié aux parties de pêche et fêtes en tout genre. !!! RÉNOVATION À FINIR - PRÉVOIR TRAVAUX !!! REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 56m2) : - 1 salon/séjour (~13m2). - 1 salle d'eau (aménagement à prévoir) - 1 chambre (~10m2). - 1 garage (~28m2). À L'ÉTAGE (environ 56m2) : - 1 salon/séjour (~27m2) avec coin cuisine (aménagement à prévoir). - 1 salle de bain (aménagement à prévoir). - 1 wc séparé. - 1 chambre (16m2). - 1 terrasse couverte (20m2). --- Autres informations: -- Rénové partiellement il y environ 3ans (toiture, fenêtres pvc, cloisons, isolation, façade, fosse sceptique...) -- A PRÉVOIR: - Électricité en integralité (Photovoltaiques ou groupe électrogène). - Sanitaire intérieur (tuyauterie, mitigeur...) - Système de chauffage (possibilité Gaz, cuve enterrée en place). - Sols - Cuisine, salle de bain... -- 1 terrasse couverte (exposition Sud). -- Nombreux emplacements pour voitures. -- Coordonnées du bien(48.9160151, 7.2919614) -- PROCHE DU MUSÉE LALIQUE et de sa renommée Cristallerie. -- GARE DE WINGEN-SUR-MODER ET DE TIEFFENBACH À PROXIMITÉ. -- DPE: Vierge. -- Taxe foncière: 220EUR. -- Principales distances: Sarre-Union: 26 min, 21 km. Ingwiller: 21 min, 18 km. Brumath: 40 min, 38 km. Brumath: 52 min, 50 km. Strasbourg-centre: 60 min, 70 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -