Maison à vendre 464 200 € 225 m²
à Agen

Fiche N°Id-EXP128206 : Secteur sud Agen à 9 km du centre-ville, maison d'architecte (sur vide-sanitaire) de 225 m² de 2003 avec vue exceptionnelle sur vallons et Agen. En Rez-de-jardin, une belle entrée lumineuse distribuant d'une part 3 chs, une salle d'eau, wc et de l'autre une cuisine/salle à manger de 30 m² avec un cheminée insert traversante sur un salon/séjour de 30 m², un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, wc. En RDC niveau plain-pied, une entrée indépendante composée de deux pièces aménagées, une salle d'eau, WC. Un garage double avec 2 portes sectionnelles, local piscine, une buanderie, cave à vins. Chauffage au sol PAC réversible, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïque (rendement sous-garantie 1700 euros/an), alarme volumétrique. Terrain arboré 2109 m², piscine 5X10 sécurisée, tout-à-l'égout. Etat impeccable, aucuns travaux, autoroute à 4 km. Proche école primaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 464200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C : 141 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Patricia ROBERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Tonneins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)