Maison à vendre 252 900 € 190 m²
à Rosoy

David Jahan vous propose une charmante maison rénovée non mitoyenne de 190m2 dans le triangle Verderonne, Bailleval, Labruyère et plus précisemment dans le joli village très prisé de Rosoy. Au rdc vous avez un grand salon/séjour très lumineux de 46m2 (avec un poele Rika de 12k chauffant toute la maison) donnant sur la cuisine et cellier. Un wc se trouve en bas. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses dont une avec une mezzanine d'une superficie de 29m2. Il y a une salle d'eau moderne et un wc séparé ainsi qu'une buanderie et un dressing. Au 2ème étage, se situe une pièce pallière qui fait office de bureau mais qui pourrait faire office de salle de jeux de 15m2, une autre chambre et un coin grenier pouvant si besoin acueillir une deuxième salle d'eau. Le jardin fait 100m2, ce qui ne nécéssite pas de gros entretiens comme c'est souvent le cas avec un grand terrain boisé. Vous y trouverez une terrasse carrelée, deux abris de jardin avec électricité dont un pouvant etre démonté pour apporter plus de surface. Il n'y a pas de vis à vis. Une cuve de gaz de 2000L enterrée alimente la chaudière Frisquet pour l'eau chaude. La fibre est en cours d'installation dans le village. Les huisseries sont en bois double vitrage et toutes sont équipées de volets roulants manuels sauf la baie vitrée ou ils sont électriques. Les étages sont sur des dalles béton. Vous pouvez garer 2 voitures devant la maison et/ou deux dans le jardin si besoin. Un système pour adoucir l'eau est installé. Un parc pour enfant fermé se situe à proximité ainsi que l'école (CM1 et CM2). Le bus passe à proximité. La taxe foncière est de 1520Euros. DPE B et GES C. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place David JAHAN Inscrit au RSAC de BEAUVAIS 849 933 346, Tel : 06 31 81 57 23, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jahan