Appartement 4 pièces à vendre 107 000 € 83 m²
à Saint-Etienne

SAINT ETIENNE, Carnot, à proximité de la gare, de la ligne de tramway (5 mn de l'Hôtel de ville et de la Préfecture), des grands axes routiers, et de toutes les commodités commerciales et administratives. A mi-chemin entre la Place Sadi Carnot et de son marché, et celle de la Manufacture d'armes avec ses 2 jardins (Michel Olagnier et Maurice Combe). Au c?ur de la cité du Design et de son Ecole Supérieure d'Art et Design. Situé dans une résidence à taille humaine, calme et sécurisée, je suis un appartement T4 de 83,80 m2 loi Carrez, vendu avec une loggia et une cave. (Possibilité d'acquérir un garage situé dans la copropriété). Mon espace de vie est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour (salon/salle à manger) lumineux avec accès à la loggia avec vue sur la cour intérieure. Mon espace de nuit comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques. IMPORTANT : Diagnostic Performance Energétique très bon, en classe C (DPE). Immeuble très bien entretenu, ascenseur aux normes, étanchéité du toit et façade côté rue 2019. Faibles charges de copropriété (environ 100 Euros/mois). Alors n'hésitez-pas un instant, je suis à votre disposition pour vous dévoiler toutes mes " mensurations " dans les détails et pour vous accueillir au cours d'une visite. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 Euros soit 100 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Maurice GINOT Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 342 699 006, Tel : 0607395788, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ginot